Időről időre sok vállalkozásnál felmerül a kérdés:
hogyan lehet céges ingatlant vásárolni hitelből úgy, hogy az hosszú távon is biztonságos döntés legyen?
Jelenleg elérhető egy államilag támogatott, fix 3%-os kamatozású hitelkonstrukció, amely kifejezetten beruházási célokra – így céges ingatlanvásárlásra is – igénybe vehető.
Röviden a konstrukcióról
A Széchenyi Beruházási Hitel MAX+ mikro-, kis- és középvállalkozások számára érhető el, többek között akkor, ha:
- nincs lejárt köztartozás vagy hiteltartozás,
- a vállalkozás rendelkezik legalább egy lezárt üzleti évvel,
- és megfelel a Széchenyi Kártya Program alapfeltételeinek.
Mire használható fel a hitel?
A vállalkozás működéséhez kapcsolódó beruházásokra, például:
- ingatlan vásárlására, építésére vagy fejlesztésére,
- gépek és termelőeszközök beszerzésére,
- kis- és nagyhaszonjárművek vásárlására,
- valamint – meghatározott arányig – a beruházáshoz kapcsolódó forgóeszköz-finanszírozásra.
Fontosabb keretek röviden:
- Hitelösszeg: 1 millió – 500 millió Ft
- Futamidő: legfeljebb 10 év
- Elvárt önerő: minimum a beruházás 10%-a
- Lehetőség van akár 2 év türelmi időre is, amikor csak a kamatot szükséges törleszteni
A biztosítéki struktúra több elemből áll, célja a finanszírozás stabil és átgondolt felépítése.
Céges ingatlanvásárlásnál különösen fontos előre átgondolni, hogy:
- hogyan alakul a vállalkozás legutolsó lezárt évének árbevétele,
- van-e meglévő hitelállomány,
- és az adott ingatlan üzletileg indokolható módon kapcsolódik-e a cég működéséhez.
Ezek a szempontok már a tervezési szakaszban meghatározhatják, mekkora hitelösszeg tekinthető reálisnak.
Ha napirenden van egy céges ingatlanvásárlás, érdemes még a döntés előtt átnézni a lehetőségeket.
Egy előzetes egyeztetés segíthet tisztábban látni abban, hogy
– melyik konstrukció jöhet szóba,
– milyen nagyságrenddel érdemes számolni,
– és milyen előkészítés szükséges a sikeres igényléshez.
Ha szeretnéd átgondolt, biztonságos alapokra helyezni a beruházást, érdemes időben szakértővel egyeztetni. Szívesen segítünk átnézni a lehetőségeidet, hogy a legjobb döntést hozd meg.